Administración de fincas

La «administración del patrimonio» se refiere a los pasos que hay que dar para guiar un patrimonio a través del proceso de sucesión. El cobro de la herencia del difunto, el pago de las deudas pendientes y la distribución del resto de la herencia a los herederos o beneficiarios del difunto forman parte de este proceso judicial. Las responsabilidades específicas se establecerán en el testamento del difunto o en la ley testamentaria de Texas (si no hay testamento).

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¿Qué significa ser administrador de fincas?

Un administrador del patrimonio es responsable de varias tareas relacionadas con la administración de un patrimonio en el tribunal testamentario. Dependiendo del tamaño de la herencia y de si hubo o no un testamento, las responsabilidades exactas del administrador de la herencia cambiarán. Sin embargo, las responsabilidades típicas del administrador del patrimonio incluyen:

• Recopilar las pertenencias, los bienes y las cuentas financieras del difunto.
• Haz una lista de las facturas o deudas impagadas.
• Catalogar todos los bienes y deudas con el tribunal testamentario.
• Notificar a los acreedores y deudores.
• Solicitud de pago de las pólizas de seguro de vida a la herencia.
• Pagar las deudas pendientes y cobrar el dinero que se debe.
• Presentar las declaraciones de impuestos estatales y federales del patrimonio, así como las declaraciones de impuestos sobre donaciones que sean necesarias.
• Discutir el patrimonio con los herederos y beneficiarios.
• Distribuir la herencia según lo establecido en el testamento o según la ley estatal.

Aunque normalmente se nombra un administrador en el testamento, si el difunto no dejó un testamento, el tribunal nombrará un administrador. Esta responsabilidad suele recaer en el cónyuge o los hijos supervivientes o en el pariente consanguíneo más cercano (comúnmente conocido como pariente próximo).

El administrador de la herencia casi siempre será remunerado por sus servicios, ya que la gestión de una herencia a través de la sucesión puede ser una empresa físicamente exigente, estresante y que requiere mucho tiempo. A menudo, el difunto elige dejar dinero u otros bienes al administrador de la herencia en su testamento. Sin embargo, si no hay testamento, el Estado elegirá cómo se compensará al administrador, generalmente un porcentaje de la herencia.